La formation de craquelures sur le mur d’un logement est un phénomène très courant. Leur apparition ne doit pas susciter automatiquement de l’inquiétude, puisque généralement elle est due à la vétusté des matériaux. Toutefois, les brèches murales peuvent avoir une origine plus profonde et induire des dommages très importants comme la dégradation de la structure de votre bâtiment. Découvrez ici les conséquences de la fissuration d’un mur.
Comment procéder à l’identification d’une fissure murale et les risques qu’elle présente ?
Les craquelures n’ont pas uniquement des impacts sur l’esthétique d’un logement. Elles ont beaucoup plus d’impacts négatifs et leur présence peut être liée à de nombreux facteurs.
Quels sont les différents paramètres de l’apparition d’une fissure ?
Plusieurs causes peuvent être à l’origine d’une fissure sur les murs d’une habitation. Très souvent, ce phénomène est le résultat :
- d’un choc ;
- d’une infiltration d’eau ;
- d’un sol argileux instable ;
- d’un défaut d’ouvrage ;
- d’un effondrement souterrain.
Dans le cas du choc, ce dernier peut être la conséquence d’un accident : on parle de choc direct. A contrario, il peut résulter d’un évènement naturel comme un tremblement de terre : dans ce cas, le choc est indirect.
Lorsque votre façade est fragile, elle peut très facilement laisser l’eau pénétrer sa structure. De plus, avec la formation de gel en saison hivernale, vous allez très vite faire face à l’apparition de fissures. Une habitation construite sur un terrain argileux est souvent sujette aux mouvements de ce dernier. Vous devez savoir que cette forme de sol subit les mouvements de retrait et de gonflement naturel qui doivent être pis en compte lors de la construction.
Si tel n’a pas été le cas, il existe de très grands risques pour que la structure et les fondations de votre maison soient fissurées. Bien qu’on ne puisse pas observer l’affaissement souterrain d’une fondation en béton en surface, la probabilité que cela agisse sur l’architecture d’un logement est très élevée. Il entraîne par la même occasion des fissurations sur les murs de votre habitation.
Les différentes formes de fissures existantes et leur niveau de risque
Dans la pratique, on dénombre trois types de fissurations murales à savoir :
- les microfissures ;
- les fissures légères ou peu profondes ;
- et enfin les fissures profondes qui sont les plus dangereuses.
La largeur des brèches murales superficielles ne dépasse pas 0,02 millimètre. Elles n’ont d’impact que sur l’enduit de la cloison. Malgré le fait qu’elles ne soient pas risquées, il est tout de même recommandé d’y remédier. En effet, elles peuvent être la cause de problèmes d’humidité et favoriser ainsi l’infiltration d’eau dans le logement. Vous devez également les surveiller afin de vous assurer qu’elles ne dissimulent pas une complication plus accentuée.
Les craquelures de cloison légères sont bien plus larges que les microfissures et sont très souvent les conséquences de chocs pas trop graves. Même si à première vue elles ne comportent pas d’énormes risques pour votre logement, il est conseillé de les réparer. Ainsi, vous évitez que la structure de votre maison soit fragilisée dans le cas où elles s’élargiraient. Quand une fente dans votre mur dépasse 2 mm de largeur, alors vous êtes en présence d’une fissure très dangereuse. Généralement, cette forme de craquelure a l’aspect d’un escalier et s’observe de part et d’autre de la façade et suit le joint en béton .
Ces brèches doivent vous tenir en alerte, car elles témoignent d’un problème profond au niveau de la dalle en béton ou de la structure de l’habitation. Elles peuvent également nuire à l’équilibre total du logement. C’est la raison pour laquelle, il est impératif d’agir dès leur apparition en faisant appel à un professionnel dans le domaine avant que la situation ne devienne alarmante.
Comment résoudre les problèmes de fissures ?
Quelle que soit l’ampleur des fissurations de vos façades, vous ne devez pas les négliger. Il est essentiel de prendre la peine de suivre l’évolution de ces brèches. Vous avez à votre disposition plusieurs instruments pour vous aider dans cette tâche comme les extensomètres ou les fissuromètres. Mais le meilleur moyen reste le recours à un expert pour évaluer la portée de la fente et résoudre le problème si l’urgence s’impose.
Très souvent, il s’agit d’une entreprise professionnelle qui peut s’occuper de :
- La réparation de trous dans le béton ;
- La réparation de dalles de béton ;
- La réparation de fissure béton ;
- Et tout autre problème qui concerne les brèches murales.
Vous pouvez vous-même combler la fente, dans le cas où cette dernière serait superficielle. Elle peut être la conséquence de la vétusté des matériaux qui se dégradent à cause du temps et des intempéries. Toutefois, avant de reboucher la faille avec l’enduit adéquat, vous devez observer son évolution pendant 4 à 6 semaines. Si le problème s’amplifie, vous devez immédiatement contacter un professionnel dans le domaine.
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